Cidade de 27 mil habitantes desbanca gigantes do setor imobiliário catarinense em 2024

Balneário Camboriú e Itapema, no Litoral Norte catarinense, já são conhecidas nacionalmente pelo valor médio do metro quadrado de imóveis. Mas uma cidade pertinho das cobiçadas vem conquistando seu espaço e, em 2024, superou as gigantes nos principais indicadores do mercado imobiliário.

Porto Belo superou Balneário Camboriú e Itapema em índices do mercado imobiliário regional – Foto: Reprodução/ND

Porto Belo, município “colado” na desejada Itapema, se consolidou como o grande destaque do mercado imobiliário do litoral catarinense em 2024: os números de unidades lançadas, VGV (Valor Geral de Vendas) lançados, unidades vendidas e VGV vendidos foram os maiores em comparação com as outras cidades da região.

Os dados são de relatório da consultoria Brain Inteligência para a master desenvolvedora Vokkan e levam em consideração imóveis novos. No ranking de unidades comercializadas, Porto Belo ocupa a liderança com 9.107 unidades vendidas, representando 25,6% do total do mercado na região.

Cidade é refúgio escolhido durante as férias dentre outras badaladas – Foto: Shutterstock/ND

Itapema aparece na segunda posição, com 7.182 unidades e 20,2% de participação. Balneário Camboriú, tradicionalmente uma referência no setor, registrou 1.145 unidades vendidas, ficando em décimo lugar, com apenas 3,2% do total.

O desempenho expressivo também se reflete no ranking de VGV vendido. Porto Belo lidera com R$ 10,2 bilhões, seguida por Itapema, com R$ 9,5 bilhões. Florianópolis aparece na terceira posição, com R$ 5,09 bilhões, enquanto Itajaí e Balneário Camboriú empatam com R$ 3,93 bilhões cada.

Crescimento no mercado imobiliário advém de novos empreendimentos

Esse crescimento acelerado é impulsionado por empreendimentos inovadores que transformam o conceito de moradia e urbanismo na região.

Um exemplo disso é o Vivapark Porto Belo, primeiro bairro-parque do Brasil. Em dezembro, o evento de lançamento comercial da nova expansão do empreendimento ultrapassou os R$ 95 milhões em vendas em apenas duas horas.

Vivapark de Porto Belo foi um dos responsáveis pela expansão imobiliária da cidade – Foto: Reprodução/ND

Enquanto isso, os primeiros edifícios do Vivapark Porto Belo (Vista Jardins, Vértice e Voz) ultrapassaram a marca de 90% das unidades vendidas em fevereiro, com índices de valorização que chegam a 119,74%.

O novo modelo imobiliário de empreendimentos como o bairro planejado alia sustentabilidade, lazer, tecnologia e qualidade de vida em um só lugar. Com uma proposta diferenciada e foco na experiência dos moradores, esses empreendimentos estão atraindo investidores e compradores que buscam imóveis de alto padrão e grande potencial de valorização.