O Minha Casa, Minha Vida (MCMV), originalmente criado para atender famílias de baixa renda, deu mais um passo para incluir a classe média. A partir de maio, os bancos começarão a oferecer a Faixa 4, nova categoria do programa que abrange famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.
A aprovação da nova faixa foi decidida na última terça-feira (15) pelo Conselho Curador do FGTS. O financiamento permitirá a compra de imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e prazo de até 420 parcelas (35 anos). Atualmente, as taxas de mercado para esse perfil variam entre 11,5% e 12% ao ano.
Mudanças nas faixas do MCMV
Com a inclusão da Faixa 4, o programa passa a ter as seguintes categorias:
- Faixa 1: Renda familiar de até R$ 2.850 – subsídio de até 95% do valor do imóvel.
- Faixa 2: Renda de R$ 2.850,01 a R$ 4.700 – subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos.
- Faixa 3: Renda de R$ 4.700,01 a R$ 8 mil – sem subsídios, mas com financiamento facilitado.
- Faixa 4: Renda de R$ 8 mil a R$ 12 mil – juros de 10,5% ao ano, até 420 meses para pagar e limite de R$ 500 mil no valor do imóvel.
Recursos e regras da Faixa 4
Serão destinados R$ 30 bilhões para a nova faixa, sendo:
- R$ 15 bilhões dos lucros do FGTS (rendimentos financeiros e retorno de financiamentos);
- R$ 15 bilhões provenientes da poupança e das Letras de Crédito Imobiliário (LCI).
Trabalhadores sem saldo no FGTS também poderão financiar, desde que seja o primeiro imóvel e que o valor financiado não ultrapasse 80% do preço do bem.
Expansão do programa
Segundo os Ministérios das Cidades e do Trabalho e Emprego, a expectativa é que 120 mil famílias sejam beneficiadas apenas em 2024, com um total de 3 milhões de unidades financiadas até 2026, considerando todas as faixas.
O post Minha Casa, Minha Vida amplia atendimento e inclui classe média com nova Faixa 4 apareceu primeiro em Folha BV.
