ES: “Ilha da Xuxa” está à venda após polêmica na Justiça; confira

Após uma série de polêmicas na Justiça, a Ilha da Baleia, conhecida popularmente como “Ilha da Xuxa”, no Espírito Santo, está à venda por R$ 35 milhões. O anúncio foi feito por uma imobiliária de luxo de São Paulo.

De acordo com a imobiliária, a ilha de 19 mil m² tem energia solar, água encanada e uma casa principal de 213 m² com quatro quartos, sendo uma suíte, um banheiro interno e outro externo, cozinha com despensa, quarto de empregada com banheiro, ampla varanda e piscina com aquecedor.

Além disso, o imóvel conta com uma casa do caseiro – ampla com dois quartos, sala, banheiro e varanda.

Entenda os impasses legais

A venda acontece após uma série de polêmicas na Justiça capixaba que se desenrolam desde 2021, quando banhistas começaram a acusar o administrador legal do local de tentar impedi-los de frequentar o local, considerado espaço público. Segundo o MPF, ele os intimidava com ameaças verbais e cachorros da raça rottweiler. 

De acordo com uma nota divulgada no portal do MP, o administrador do local é o empresário João Carlos Rodrigues. Ele foi condenado em dezembro de 2023, após a comprovação das denúncias e irregularidades, segundo o MPF.

“Embora não seja proprietário da ilha, o empresário detém o título de foreiro de boa parte do terreno de marinha e do interior, o que lhe dá o direito de usufruir e administrar o local. No entanto, segundo a sentença da 4ª Vara Cível da Justiça Federal em Vitória, ficou comprovado na ação do MPF que ele utiliza métodos ilegais de intimidação para impedir a livre circulação da população na praia, o que é proibido pela legislação brasileira. Isso inclui a instalação de boias irregulares no mar, ameaças feitas por funcionários, uso de cachorros, entre outras técnicas”, diz a nota do MP.

Na época, a Justiça determinou que o administrador não poderia “mais praticar qualquer tipo de ação ou omissão que dificulte o livre acesso e o usufruto da praia por banhistas, esportistas e a população em geral”.

No entanto, o empresário continuou descumprindo as medidas, segundo o MPF. Com isso, no dia 23 de janeiro deste ano, o órgão pediu que a Justiça Federal aplicasse uma multa de R$ 10 mil ao administrador por intimidar os banhistas, com possibilidade do valor subir a R$ 20 mil caso ele seguisse com as intimidações.

“Ilha da Xuxa”

Apesar do nome, a propriedade não pertence à administradora. O ‘apelido’ surgiu entre os capixabas após os boatos de que Xuxa pretendia comprar a propriedade, há muitos anos.

Oficialmente, o local se chama “Ilha dos Práticos”, conforme a descrição nas cartas náuticas da Marinha do Brasil.