Empréstimos com Garantia de Imóvel Crescem 87% no Brasil e atrai goianos

O empréstimo na modalidade Home Equity, também conhecido como Crédito com Garantia de Imóvel (CGI), registrou crescimento de 87,61% nos últimos cinco anos no Brasil, de acordo com a Associação Brasileira de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP). Essa modalidade, popular nos Estados Unidos e Europa, permite ao tomador de crédito oferecer um imóvel como garantia em troca de taxas de juros mais baixas e prazos longos, movimentando cerca de R$ 19,7 bilhões em 2023.

Goianos estão entre os principais adeptos da tendência. Segundo Ione Vicente, sócia-diretora da URBS Cred, empresa de intermediação financeira em Goiânia, o Home Equity tem se consolidado como uma solução viável para consumidores que buscam flexibilidade financeira. “Com taxas entre 1% e 1,8% mais IPCA, é possível obter até 60% do valor do imóvel como crédito. É uma alternativa prática, especialmente para quem precisa de liquidez imediata”, afirma.

O uso dos recursos é variado: muitos aplicam em reformas ou compra de novos imóveis, enquanto outros aproveitam para investir em negócios ou quitar dívidas. A advogada Maria Augusta Moreira Domingues, de Trindade (GO), utilizou a modalidade para concluir um galpão comercial. “O que me atraiu foram os juros baixos e o prazo para pagamento. Resolvi meu problema sem comprometer meu orçamento”, relata.

Além das condições vantajosas, o Home Equity permite até seis meses de carência antes do início dos pagamentos e prazos que chegam a 20 anos. “Essa flexibilidade atrai pessoas que enxergam no crédito uma oportunidade para fazer bons negócios. Já atendemos clientes que usaram o recurso para mobiliar imóveis e alugar por valores acima do mercado”, exemplifica Ione.

Com a popularização crescente, a URBS Cred oferece suporte completo aos interessados, desde a análise de crédito até a aprovação. A empresa opera por meio de uma plataforma digital, conectada a várias instituições financeiras, garantindo as melhores condições para seus clientes.

Para quem busca crédito com juros baixos, menos burocracia e condições personalizadas, o Home Equity surge como uma opção sólida e em expansão, especialmente em mercados como Goiânia, que aderem cada vez mais a essa solução inovadora.